Gemeente Hollands Kroon bespreekt aankoop 't Wapen van Wieringerwaard
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft het voorstel van het college van burgemeester en wethouders besproken om het pand 't Wapen van Wieringerwaard aan te kopen voor € 479.000,-. Het pand staat al geruime tijd leeg. Het college stelt voor het pand aan te kopen en te slopen, met als doel een nieuwe ontwikkeling te realiseren die de dorpskern versterkt.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering zijn verschillende standpunten naar voren gebracht. Jan Dijkshoorn
(CDA) gaf aan: "Weer een stukje cultuur weg, een historisch pand met heel veel herinneringen." Hij merkte op dat het pand een belangrijke rol heeft gespeeld bij diverse bijeenkomsten, maar het CDA steunt de aankoop. "Het is niet alleen een gebouw slopen, hier zijn ontzettend veel jaarvergaderingen, bruiloften en partijen gehouden," aldus Dijkshoorn
(D66) uitte zorgen over de staat van het pand: "Het gaat van kwaad tot erger." Zij beschouwt de aankoop als noodzakelijk om verdere achteruitgang te voorkomen, ondanks de financiële risico's. "We accepteren dat er bij een financieel verlies zal worden geleden," aldus De Git.
(VVD) stelde vragen over mogelijke precedentwerking en de capaciteit van de gemeente. "Welke precedenten schept dit? Lopen we het risico dat andere eigenaren van leegstaande panden nu gaan wachten tot de gemeente de portemonnee trekt?" vroeg zij.
GroenLinks en de Partij van de Arbeid wezen op de maatschappelijke waarde van de locatie. "Bij de aankoop creëren we de mogelijkheid voor een nieuwe invulling die kan bijdragen aan wonen of voorzieningen en een aantrekkelijk dorpshart," aldus een woordvoerder van GroenLinks.
(Onafhankelijk Hollands Kroon) gaf aan dat de aankoop past binnen investeringen in de dorpskern. "Financieel zullen we als gemeente erbij inschieten, is de verwachting. En dat is in onze ogen dan de prijs die we moeten betalen om het langlopende probleem op te lossen."
Wethouder Versteeg reageerde op de vragen en gaf aan dat de aankoop volgens hem geen precedentwerking zal hebben. "Qua precedentwerking verwacht ik daar niet heel veel van," aldus Versteeg. Hij gaf aan dat de gemeente zorgvuldig zal omgaan met de verdere ontwikkeling van de locatie.
De gemeenteraad heeft het voorstel besproken en zal het agenderen voor besluitvorming. Er zijn nog vragen over de uitvoering en de financiële risico's.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Hollands Kroon overweegt om financiering beschikbaar te stellen voor de aankoop van 't Wapen van Wieringerwaard, een pand dat al geruime tijd leegstaat en verloederd is. Het doel van de aankoop is om de locatie een nieuwe, kwalitatieve invulling te geven die bijdraagt aan de leefbaarheid van het dorp. Het college van burgemeester en wethouders stelt voor om een krediet van € 479.000,- beschikbaar te stellen voor de aankoop. De financiële gevolgen worden opgenomen in de begroting van 2025 en 2026. Er zijn echter risico's verbonden aan de aankoop, zoals mogelijke sloopkosten en een verwacht verlies bij verkoop. Alternatieven zijn onder andere verdere onderhandelingen met de huidige eigenaar of het pand niet aankopen, wat zou betekenen dat het pand blijft verloederen. Na aankoop wordt een kavelpaspoort opgesteld en wordt het pand mogelijk gesloopt voor nieuwe ontwikkeling. De financiële details van het voorstel zijn vertrouwelijk.
Analyse van het Voorstel: Aankoop 't Wapen van Wieringerwaard
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de aankoop van 't Wapen van Wieringerwaard, een pand dat al jaren leegstaat en verloederd is. De gemeente wil het pand kopen voor € 479.000 om een nieuwe ruimtelijke invulling te realiseren, wat bijdraagt aan de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van Wieringerwaard. Na aankoop worden de panden mogelijk gesloopt en het perceel verkocht aan een ontwikkelaar voor woningbouw of voorzieningen.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële implicaties en een overzicht van de stappen na aankoop. Echter, details over de toekomstige ontwikkeling en participatie zijn beperkt.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het krediet voor de aankoop en de financiële dekking van de afwaarderingskosten.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het investeren in de aankoop voor maatschappelijke voordelen of het vermijden van financiële risico's door niet te kopen.
SMART Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële aspecten, maar mist concrete tijdlijnen voor de ontwikkeling na aankoop. Er zijn geen duidelijke doelen voor de uiteindelijke invulling van de locatie.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het krediet van € 479.000 goed te keuren en de financiële dekking uit de reserve vastgoed te accepteren.
Participatie:
Er is beperkte informatie over participatie. De dorpsraad wordt geïnformeerd, maar er is geen uitgebreid participatieproces beschreven.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn bij de toekomstige ontwikkeling van de locatie.
Financiële Gevolgen:
De aankoop kost € 479.000, met extra kosten voor rente en onderzoek. De afwaarderingskosten worden gedekt uit de reserve vastgoed. Sloopkosten worden later voorgelegd. De financiële bijlage met details is geheim.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het Raadsvoorstel 't Wapen van Wieringerwaard. Het document is een memo van de auditcommissie aan de gemeenteraad, waarin wordt geadviseerd over de financiële en technische aspecten van het voorstel. De auditcommissie heeft het voorstel besproken en geconcludeerd dat er geen financieel-technische belemmeringen zijn voor de raad om in te stemmen met het voorstel.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig wat betreft de financiële en technische aspecten, aangezien de auditcommissie geen verdere vragen of bezwaren heeft. Echter, er is geen informatie over andere aspecten zoals sociale, ecologische of juridische overwegingen.
Rol van de raad:
De rol van de raad is om het voorstel te beoordelen en een besluit te nemen over de goedkeuring ervan, met inachtneming van het advies van de auditcommissie.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze het advies van de auditcommissie volgen en het voorstel goedkeuren. Dit kan politieke implicaties hebben afhankelijk van de inhoud en impact van het voorstel, die in de memo niet verder worden gespecificeerd.
SMART en Inconsistenties:
Op basis van de beschikbare informatie is het moeilijk te beoordelen of het voorstel SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) is, aangezien de memo zich alleen richt op de financiële en technische aspecten. Er zijn geen duidelijke inconsistenties vermeld.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze instemmen met het voorstel, rekening houdend met het positieve advies van de auditcommissie.
Participatie:
Er wordt in de memo niets vermeld over participatie van burgers of andere belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet genoemd in de memo, dus het is onduidelijk of dit een relevant onderwerp is binnen het voorstel.
Financiële gevolgen:
De memo geeft aan dat er geen financieel-technische belemmeringen zijn, maar specificeert niet de exacte financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit suggereert dat de financiële aspecten naar tevredenheid zijn behandeld, maar verdere details ontbreken.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
