Hollands Kroon zet stap naar nieuwe woningbouw en sportcomplex in Anna Paulowna
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft ingestemd met het voorstel tot aankoop van gronden aan de Randweg in Anna Paulowna. Deze locatie is aangewezen als voorkeurslocatie voor nieuwe woningbouw en de verplaatsing van sportfaciliteiten. Het voorstel omvat een krediet van ruim 7,5 miljoen euro en werd breed gesteund binnen de raad. Tijdens de vergadering werden tevens vragen gesteld over de hoogte van de kosten.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
De raad besprak de noodzaak voor nieuwe woningen in Anna Paulowna. Daan Blokker
van GroenLinks gaf aan: "Er is een duidelijke behoefte aan nieuwe woningen. Het woonbehoefteonderzoek heeft dat al aangetoond."
Het plan voorziet in woningbouw en de mogelijke verplaatsing van sportfaciliteiten, waardoor op de huidige locatie van het sportcomplex ruimte ontstaat voor woningen. Matthé van Lierop
van de VVD stelde: "De gangbare prijs voor vergelijkbare agrarische grond ligt veel lager. We moeten oppassen dat sport en wonen niet te duur worden."
De wethouder lichtte toe dat de prijs is gebaseerd op de toekomstige waarde van de grond. "De tijd dat een agrariër zijn grond tegen agrarische waarde zou willen verkopen voor een andere bestemming is echt wel geweest," aldus de wethouder. Hij gaf aan dat bij het vaststellen van de woondeal al rekening is gehouden met deze locatie als uitbreidingsgebied.
Het voorstel is doorgeleid naar de besluitvormende agenda. Judith de Git
van D66 gaf aan: "Het gaat om veel geld, maar volgens ons is het een verstandige investering met acceptabele risico's."
Na goedkeuring van het voorstel worden de grondeigenaren geïnformeerd en wordt een communicatieplan opgesteld om betrokkenen te informeren en te betrekken bij de verdere ontwikkeling van het gebied. De financiële consequenties worden verder uitgewerkt in de midterm-review van 2025.
Samenvatting van het voorstel
Er is een voorstel voor de gemeenteraad van Hollands Kroon om gronden aan de Randweg in Anna Paulowna aan te kopen. Dit gebied wordt gezien als de meest geschikte locatie voor nieuwe woningbouw, gezien de grote woningbehoefte in het dorp. Het plan omvat ook de mogelijke verplaatsing van sportfaciliteiten naar deze locatie, wat ruimte zou creëren voor woningbouw op het huidige sportcomplex. Het college van burgemeester en wethouders stelt voor om een krediet van € 7.380.300,- op te nemen voor de aankoop van de gronden en een voorbereidingskrediet van € 170.000,- voor diverse onderzoeken. De financiële gevolgen worden verder uitgewerkt in de midterm-review van 2025. Er zijn risico's verbonden aan het plan, zoals de mogelijkheid dat de plannen niet doorgaan, wat kan leiden tot afboekingen. Alternatieven zijn het niet aankopen van de gronden en alleen de sporthal op de huidige locatie vernieuwen. Bij goedkeuring worden de grondeigenaren geïnformeerd en volgt er een communicatieplan om betrokkenen te informeren en te betrekken bij de ontwikkeling van het gebied.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel heet "Aankoop grond Randweg". Het betreft een raadsvoorstel waarin de gemeente voorstelt om grond aan de Randweg aan te kopen. De auditcommissie heeft het voorstel beoordeeld en geconcludeerd dat er geen financieel-technische belemmeringen zijn voor de aankoop, mits de benodigde middelen beschikbaar worden gesteld via een wijziging in de begroting tijdens de midterm-review. Het voorstel dient voornamelijk ter informatie en om inzicht te geven in de beoogde aankoop, waarbij de financiële verwerking later plaatsvindt.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de benodigde informatie bevat voor de raad om een beslissing te nemen. De auditcommissie heeft de financieel-technische aspecten beoordeeld en goedgekeurd.
Rol van de raad:
De raad moet het voorstel goedkeuren en instemmen met de aankoop van de grond. Dit omvat ook het goedkeuren van de benodigde begrotingswijziging tijdens de midterm-review.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of de aankoop van de grond in lijn is met de strategische doelen van de gemeente en of de financiële middelen op deze manier moeten worden ingezet.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd, omdat het geen specifieke doelen of tijdlijnen bevat. Het richt zich voornamelijk op de financiële en procedurele aspecten van de aankoop.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om al dan niet in te stemmen met de aankoop van de grond en de bijbehorende begrotingswijziging.
Participatie:
Het voorstel vermeldt niets over participatie van burgers of andere belanghebbenden in het besluitvormingsproces.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen van de aankoop worden behandeld in de midterm-review van de begroting. Het voorstel geeft aan dat de middelen pas beschikbaar zijn na een begrotingswijziging, maar het biedt geen gedetailleerde informatie over hoe de aankoop precies wordt gefinancierd.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Gebiedsontwikkeling Randweg Anna Paulowna". Het richt zich op de aankoop van gronden rondom de Randweg in Anna Paulowna om tegemoet te komen aan de woningbehoefte en de verplaatsing van sportfaciliteiten. De aankoop van de grond maakt het mogelijk om een toekomstbestendig sportcomplex te realiseren en ruimte te creëren voor woningbouw. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om een krediet goed te keuren voor de aankoop van de grond en een voorbereidingskrediet voor verdere onderzoeken.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat details over de financiële aspecten, de noodzaak van de ontwikkeling, en de stappen die moeten worden genomen. Echter, er is nog onzekerheid over de uiteindelijke bestemming van de grond en de haalbaarheid van de verplaatsing van het sportcomplex.
Rol van de raad:
De raad moet instemmen met het opnemen van het krediet voor de aankoop van de gronden en het voorbereidingskrediet. Daarnaast speelt de raad een rol in de besluitvorming over de verdere ontwikkeling van het gebied.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de prioriteit van woningbouw versus sportfaciliteiten, de financiële risico's van de grondontwikkeling, en de strategische richting van de gebiedsontwikkeling.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van financiële cijfers, maar er is onzekerheid over de haalbaarheid en tijdlijn van de verplaatsing van het sportcomplex. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige beslissingen kan als een zwakte worden gezien.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het krediet voor de aankoop van de grond en het voorbereidingskrediet goed te keuren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er een participatietraject zal worden opgezet bij de verdere uitwerking van de gebiedsontwikkeling, waarbij omwonenden en betrokken partijen worden betrokken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel, maar kan relevant zijn bij de ontwikkeling van nieuwe woningen en sportfaciliteiten.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een krediet van € 7.380.300 tot € 11.070.450 voor de grond en € 170.000 voor voorbereidingskosten. De kapitaalslasten variëren afhankelijk van de bestemming van de grond. De dekking van deze kosten wordt verder uitgewerkt in de midterm-review 2025.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
