Documenten

• C.8 Raadsvoorstel Bestemmingsplan Gemeenelandsweg 24 Hippolytushoef.pdf

  opties

  • chat
  • analyse
  • dossier
  • samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Gemeenelandsweg 24 Hippolytushoef". Het plan beoogt de functiewijziging van een perceel van 'Bedrijf' naar 'Wonen'. Dit perceel, gelegen tussen twee woonpercelen, bevat een woning uit de jaren '30 en enkele bijgebouwen. De bedrijfsactiviteiten zijn beëindigd en de woning wordt al particulier gebruikt. Het bestemmingsplan moet worden aangepast om deze situatie juridisch te verankeren. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode. Het voorstel omvat ook de sloop van de bestaande woning en de bouw van een nieuwe woning, wat de leefbaarheid van het gebied ten goede komt.

  Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de aanleiding, het doel, en de juridische en planologische aspecten van de functiewijziging.

  Rol van de raad: De gemeenteraad moet beslissen over de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan. Dit is een wettelijke verplichting onder de Wet ruimtelijke ordening.

  Politieke keuzes: De raad moet kiezen of zij instemt met de functiewijziging van het perceel en de bijbehorende sloop en nieuwbouw. Dit heeft implicaties voor de ruimtelijke ordening en leefbaarheid van het gebied.

  SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete informatie over de haalbaarheid en relevantie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

  Besluit van de raad: De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en te bepalen dat er geen exploitatieplan nodig is.

  Participatie: Er is beperkte participatie geweest; het plan is besproken met de buren, die geen bezwaar hadden. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

  Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp, aangezien het plan voorziet in duurzaam bouwen bij de ontwikkeling van de nieuwe woning.

  Financiële gevolgen: Er zijn geen directe kosten of opbrengsten voor de gemeente. De kosten voor het bestemmingsplan en eventuele planschade zijn gedekt via een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Functiewijziging Wonen Bedrijf Hippolytushoef Perceel Duurzaam bouwen Omgevingsvisie Ruimtelijke ordening Anterieure overeenkomst

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• C.8 Raadsbesluit Bestemmingsplan Gemeenelandsweg 24 Hippolytushoef.pdf

  opties

  • chat
• 1. Bestemmingsplan Gemeenelandsweg 24 Hippolytushoef.pdf

  opties

  • chat
• AW TV 2413 SHK BP Gemeenelandsweg 24 Hippolytushoef.pdf

  opties

  • chat