Documenten

• C.5 Raadsvoorstel Bindend advies Polderweg 30 Hippolytushoef.pdf

  opties

  • chat
  • analyse
  • dossier
  • samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft een bindend advies voor een omgevingsvergunning voor Polderweg 30 in Hippolytushoef. Het plan is om de agrarische functie op dit perceel te herstellen, het bouwperceel uit te breiden en Stoeterij Oosthoeve Stables te vestigen. Dit omvat de bouw van een rijhal met stallen en andere faciliteiten. Het plan is in strijd met het huidige omgevingsplan, maar kan mogelijk worden gemaakt via een buitenplanse omgevingsactiviteit (BOPA). Het doel is om een hoogwaardige stoeterij te realiseren die bijdraagt aan de ruimtelijke kwaliteit en diversiteit van het landschap.

  Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke beschrijving van de plannen, de juridische context en de betrokken partijen. Er zijn bijlagen toegevoegd voor verdere onderbouwing.

  Rol van de Raad: De gemeenteraad moet een bindend advies geven over de aanvraag van de omgevingsvergunning. Dit advies is cruciaal voor het al dan niet doorgaan van het project.

  Politieke Keuzes: De raad moet beslissen of ze de functiewijziging en uitbreiding van het bouwperceel steunen, ondanks dat het plan in strijd is met het huidige omgevingsplan. Dit vraagt om een afweging tussen ruimtelijke ontwikkeling en behoud van het bestaande plan.

  SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de gewenste functiewijziging en bouwactiviteiten. Het is tijdgebonden met een duidelijke datum voor besluitvorming. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

  Besluit van de Raad: De raad moet besluiten of ze een positief bindend advies geven voor de omgevingsvergunning, waarmee de functiewijziging en bouwactiviteiten kunnen doorgaan.

  Participatie: Er is participatie geweest met nabijgelegen bedrijven en bewoners, die allen instemmen met het plan. Dit duidt op een goede betrokkenheid van de omgeving.

  Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een onderwerp in het voorstel, maar de landschappelijke inpassing kan als een duurzaamheidsaspect worden beschouwd.

  Financiële Gevolgen: Er zijn geen directe kosten of opbrengsten voor de gemeente. Er is een nadeelcompensatie-overeenkomst met de initiatiefnemer om eventuele financiële nadelen af te dekken.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Omgevingsvergunning Stoeterij Oosthoeve Stables Agrarische functie Polderweg 30 Buitengebied Wieringen Rijhal met stallen Dressuurpaarden Omgevingswet Landschappelijke inpassing Nadeelcompensatie-overeenkomst

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• C.5 Raadsbesluit Bindend advies Polderweg 30 Hippolytushoef (1).pdf

  opties

  • chat
• Beantwoording Technische vragen (2505) SHK Bindend advies Polderweg 30 Hippolytushoef met beantwoording.pdf

  opties

  • chat
• Beantwoording Technische vragen (2508) SHK Bindend advies Polderweg 30 Hippolytushoef 2 - aanvullende vragen.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 1 Bedrijfsplan Stoeterij Oosthoeve Stables.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 1. GoFlo 24 feburari 2025.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 10 Voorgestelde situatie Polderweg 30 en Oosterweg 6.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 2 Advies Agrarische beoordelingscommissie.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 3 Gevelaanzichten rijhal met stallen.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 3. Plattegrond rijhal met stallen.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 4 Plattegrond rijhal met stallen.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 5 Beeldkwaliteitsplan.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 6 Passende beoordeling stikstofdepositie def.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 7 Quickscan FF plus Voortoets Stikstofberekening.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 8 Watertoets.pdf

  opties

  • chat
• Bijlage 9 Bestaande situatie Polderweg 30.pdf

  opties

  • chat