Documenten

• C.5 Raadsvoorstel Bestemmingsplan Rijk aan het Wad Vatropperweg 5 Den Oever.docx.pdf

  opties

  • chat
  • analyse
  • dossier
  • samenvatting

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het bestemmingsplan "Rijk aan het Wad" voor het perceel Vatropperweg 5 in Den Oever. Het plan beoogt de herontwikkeling van een terrein waar voorheen een zelfvoorzienende woon-werkgemeenschap was gevestigd. Het nieuwe plan omvat de bouw van 2 woningen en 4 recreatiewoningen, gericht op kleinschalig recreatief verblijf en zelfvoorzienend wonen. Het bestemmingsplan moet worden aangepast om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Er is één zienswijze ingediend, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen in het plan, zoals de toevoeging van een groenbestemming als buffer en de aanleg van een tuunwal om negatieve effecten op het natuurgebied te beperken.

  Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke beschrijving van de voorgestelde wijzigingen, de zienswijze en de daaropvolgende aanpassingen. Er zijn bijlagen toegevoegd die verdere uitleg geven over de wijzigingen en participatie.

  Rol van de raad: De gemeenteraad moet beslissen over de vaststelling van het gewijzigde bestemmingsplan. Dit is een wettelijke taak op basis van artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

  Politieke keuzes: De raad moet kiezen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen en het aangepaste bestemmingsplan. Dit omvat het afwegen van de belangen van recreatieve ontwikkeling en zelfvoorzienend wonen tegen mogelijke bezwaren van omwonenden en de impact op het landschap.

  SMART en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de voorgestelde wijzigingen en doelen. Het is tijdgebonden met een duidelijke datum voor de raadsvergadering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.

  Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen, zoals voorgesteld door het college van burgemeester en wethouders.

  Participatie: Het voorstel vermeldt dat er participatie heeft plaatsgevonden, met één ingediende zienswijze die heeft geleid tot aanpassingen in het plan. Er is een bijlage toegevoegd die de participatie verder uitlegt.

  Duurzaamheid: Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, aangezien de ontwikkeling gericht is op zelfvoorzienendheid en het behoud van natuurlijke ecosystemen.

  Financiële gevolgen: Er zijn geen directe kosten of opbrengsten verbonden aan het voorstel. Er is een anterieure overeenkomst gesloten met de initiatiefnemer, waardoor er geen exploitatieplan nodig is. De financiële gevolgen zijn daarmee afgedekt.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Rijk aan het Wad Vatropperweg 5 Kleinschalige ontwikkeling Zelfvoorzienendheid Recreatiewoningen Duurzaamheid Zienswijze Tuunwal Omgevingsvisie

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsbesluit Bestemmingsplan Rijk aan het Wad Vatropperweg 5 Den Oever.pdf

  opties

  • chat
• 1. Nota van wijzigingen Vatropperweg 5 Den Oever.docx.pdf

  opties

  • chat
• 2. Uitleg participatie Rijk aan het WadANONIEM.pdf

  opties

  • chat
• 3. Kaart uitleg tuunwal.pdf

  opties

  • chat