Nieuwe Woningbouw in Slootdorp: Gemeenteraad Hollands Kroon Stemt in met Bestemmingsplan
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
Zorgen van Agrarische Ondernemers
Politiekverslaggever Rijk de Bat
De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft ingestemd met een wijziging van het bestemmingsplan voor de locatie van de voormalige basisschool De Meertuin in Slootdorp. Op deze locatie worden 24 nieuwe woningen gerealiseerd, waaronder seniorenwoningen, eengezinswoningen en vrijstaande woningen. Daarnaast is er ruimte voorzien voor een praktijkruimte. Het plan is in overeenstemming met de omgevingsvisie van de gemeente.
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel tot wijziging van het bestemmingsplan besproken. De voorzitter, Rian van Dam, gaf aan dat de basisschool De Meertuin is verhuisd naar een nieuw schoolgebouw en dat de oude gebouwen aan de Langeweg gesloopt zullen worden. "Op deze locatie zullen 24 nieuwe woningen gerealiseerd worden," aldus Van Dam.
van LADA&ANDERS! uitte zorgen over de afstand tussen de nieuw te bouwen woningen en een nabijgelegen bloembollenbedrijf. "De afstand van de nieuw te bouwen dichtstbijzijnde woning is 35 meter en voldoet niet aan de afstandseis van 50 meter," stelde Sijbenga. Zij vroeg het college of het mogelijk was om de dichtstbijzijnde woning te laten vervallen.
van het CDA sloot zich hierbij aan en vroeg of intensivering van de bedrijfsvoering van het agrarische bedrijf tot problemen zou kunnen leiden. "Onze zorgen hieromtrent zijn niet weggenomen met het memo dat gisteren nog door de wethouder aan de raadsleden is verzonden," zei Van Lierop.
Reactie van het College
Portefeuillehouder Versteeg gaf aan dat er een akoestisch onderzoek is uitgevoerd. "Daaruit blijkt dat er op dit moment bij de huidige bedrijfsvoering op geen enkele manier sprake is van hinder over en weer," verzekerde Versteeg. Hij gaf aan dat ook bij intensivering van de bedrijfsvoering geen problemen worden verwacht.
Politiek Liberaal gaf aan dat er voor hem nog onvolkomenheden waren en stemde tegen het voorstel. "Blijft er voor mij toch wat onvolkomenheden over. Dus stem ik tegen," verklaarde Groot
Het voorstel werd aangenomen met 25 stemmen voor en één tegenstem van de fractie LADA&ANDERS!. De raad stemde in met de Nota Zienswijzen en Wijzigingen bestemmingsplan Meertuin Slootdorp en stelde het bestemmingsplan gewijzigd vast. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten zijn gedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemer.
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan wordt uitvoering gegeven aan de ontwikkeling van nieuwe woningen in Slootdorp.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Hollands Kroon overweegt een wijziging van het bestemmingsplan voor de locatie van de voormalige basisschool De Meertuin in Slootdorp. Het plan is om op deze plek 24 nieuwe woningen te bouwen, waaronder seniorenwoningen, eengezinswoningen en vrijstaande woningen, evenals een praktijkruimte. Dit vereist een aanpassing van het huidige bestemmingsplan, omdat woningbouw daar nu niet is toegestaan. Het college van burgemeester en wethouders stelt voor om in te stemmen met de wijzigingen en het aangepaste bestemmingsplan vast te stellen. Er zijn zienswijzen ingediend die hebben geleid tot enkele aanpassingen, zoals een grotere spuitzone. Het plan sluit aan bij de omgevingsvisie van de gemeente, die streeft naar een kwalitatief hoogwaardige woningvoorraad. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten zijn gedekt door een overeenkomst met de initiatiefnemer. De gemeenteraad moet nog een besluit nemen over dit voorstel.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan "Meertuin Slootdorp". Het plan beoogt de sloop van de oude basisschool De Meertuin en de bouw van 24 nieuwe woningen op die locatie. Deze woningen zijn bedoeld voor verschillende doelgroepen, waaronder senioren en gezinnen. Daarnaast is er ruimte voor een praktijkruimte. Omdat het huidige bestemmingsplan woningbouw niet toestaat, is een wijziging noodzakelijk. Het college stelt de gemeenteraad voor om in te stemmen met de wijzigingen en het bestemmingsplan vast te stellen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met een duidelijke uitleg van de aanleiding, het doel en de noodzakelijke wijzigingen. Er is ook aandacht besteed aan de ingediende zienswijzen en de aanpassingen die daarop zijn gedaan.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet beslissen over de vaststelling van het gewijzigde bestemmingsplan. Dit is een wettelijke taak op basis van de Wet ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan, rekening houdend met de ingediende zienswijzen en de impact op de gemeenschap.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de doelgroep. Het is haalbaar en relevant binnen de context van de gemeentelijke omgevingsvisie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan "Meertuin Slootdorp" gewijzigd vast te stellen en in te stemmen met de Nota Zienswijzen en Wijzigingen.
Participatie:
Er is participatie geweest in de vorm van een inzageperiode voor het ontwerpbestemmingsplan, waarbij zienswijzen konden worden ingediend. Deze zijn verwerkt in de uiteindelijke besluitvorming.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een kernonderwerp in het voorstel, maar de focus op kwalitatief hoogwaardig wonen kan indirect bijdragen aan duurzame ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe kosten of opbrengsten voor de gemeente, aangezien de kosten zijn gedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Hierdoor worden eventuele kosten voor planschade door de initiatiefnemer gedragen.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
