Nieuwe Woningbouwplannen in Hollands Kroon: Raad Stemmen Unaniem Voor Herontwikkeling
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft unaniem ingestemd met het voorstel om het bestemmingsplan voor Ooievaarsweg 23 in Nieuwe Niedorp te wijzigen. Dit besluit maakt de weg vrij voor de bouw van twee nieuwe woningen op het perceel.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recente raadsvergadering heeft de gemeenteraad van Hollands Kroon ingestemd met de herontwikkeling van het perceel aan de Ooievaarsweg 23 in Nieuwe Niedorp. De particuliere eigenaren van het perceel hebben het verzoek ingediend om de huidige agrarische bestemming te wijzigen naar een woonbestemming. Dit houdt in dat de bestaande bedrijfsgebouwen gesloopt zullen worden en er twee nieuwe woningen gerealiseerd worden.
"Een stap vooruit voor de woningvoorraad"
De herontwikkeling is in overeenstemming met de Omgevingsvisie van de gemeente, waarin wordt ingezet op verbetering van de ruimtelijke kwaliteit en uitbreiding van de woningvoorraad. "Dit plan is eigenlijk heel goed nieuws voor alle woningzoekenden en specifiek die in Nieuwe Niedorp," aldus een gemeenteraadslid tijdens de vergadering.
Tegen het plan zijn twee zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen hebben niet geleid tot aanpassingen in het voorstel. De kosten voor de herontwikkeling zijn vastgelegd in een anterieure overeenkomst, waardoor het opstellen van een exploitatieplan niet noodzakelijk is.
Unanieme instemming
Alle aanwezige fracties, waaronder CDA, D66, LADA&ANDERS!, LDA, OHK, PvdA, SHK en VVD, hebben voor het voorstel gestemd. "We stemmen voor, maar we blijven onze zorg houden en we blijven het monitoren," verklaarde een raadslid.
Met de goedkeuring van het bestemmingsplan kan de herontwikkeling van het perceel aan de Ooievaarsweg 23 in Nieuwe Niedorp worden gestart.
Samenvatting van het voorstel
Er ligt een voorstel voor de gemeenteraad van Hollands Kroon om het bestemmingsplan voor Ooievaarsweg 23 in Nieuwe Niedorp te wijzigen. Op dit perceel willen de eigenaren de agrarische bestemming omzetten naar een woonbestemming. Dit houdt in dat de bestaande bedrijfsgebouwen worden gesloopt en er twee nieuwe woningen worden gebouwd. Het huidige bestemmingsplan staat deze verandering niet toe, dus is een nieuw bestemmingsplan nodig. Het doel van deze herontwikkeling is om de ruimtelijke kwaliteit te verbeteren en bij te dragen aan de woningvoorraad van de gemeente, in lijn met de Omgevingsvisie. Er zijn twee zienswijzen ingediend, maar deze leiden niet tot aanpassingen van het plan. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten zijn gedekt via een anterieure overeenkomst. De gemeenteraad moet nog beslissen over dit voorstel.
Analyse van het voorstel: Bestemmingsplan ‘Herontwikkeling Ooievaarsweg 23 te Nieuwe Niedorp’
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan ‘Herontwikkeling Ooievaarsweg 23 te Nieuwe Niedorp’. Het plan beoogt de herontwikkeling van een perceel met een voormalige bedrijfswoning en verouderde bedrijfsgebouwen. De eigenaren willen de agrarische bestemming wijzigen naar een woonbestemming, de bedrijfsgebouwen slopen en twee nieuwe woningen realiseren. Dit is in strijd met het huidige bestemmingsplan, maar met het nieuwe bestemmingsplan kan de herontwikkeling worden gerealiseerd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief de wettelijke grondslag, de motivering van de besluiten, en de financiële en juridische aspecten.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet instemmen met de Nota van Zienswijzen en het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. De raad heeft de bevoegdheid om bestemmingsplannen vast te stellen volgens artikel 3.8 lid 1 sub e van de Wet ruimtelijke ordening.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de wijziging van de agrarische bestemming naar een woonbestemming en de realisatie van twee nieuwe woningen. Dit vraagt om een afweging tussen ruimtelijke ordening, leefbaarheid en woningbehoefte.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, acceptabel, realistisch en tijdgebonden (SMART). Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er zijn zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, wat wijst op enige mate van participatie. De zienswijzen zijn behandeld in de Nota van Zienswijzen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is impliciet relevant, gezien de verbetering van de ruimtelijke kwaliteit en de sloop van verouderde bedrijfsgebouwen.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe kosten of opbrengsten voor de gemeente. De kosten voor het bestemmingsplan en eventuele planschade zijn gedekt via een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Er is geen dekking binnen de begroting nodig.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
