Debatrijk | Hollands Kroon - Politiek Plein - 21-03-2024 Raad - C.8 Raadsvoorstel Bestemmingsplan Westerklief 28 Hippolytushoef

Bestemmingsplanwijziging Westerklief 28 Hippolytushoef Unaniem Aangenomen

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft unaniem ingestemd met het voorstel tot wijziging van het bestemmingsplan voor Westerklief 28 in Hippolytushoef. Het besluit voorziet in de transformatie van een agrarisch bedrijf naar een woonbestemming.

Samenvatting van het voorstel

Er ligt een voorstel om het bestemmingsplan voor Westerklief 28 in Hippolytushoef te wijzigen. Op dit perceel staat een agrarisch bedrijf dat niet meer voldoet aan de huidige eisen. De initiatiefnemer wil de oude agrarische gebouwen slopen, behalve de bedrijfswoning en een deel van de loods, en er een extra woning bouwen. Hierdoor moet de bestemming van het perceel veranderen van agrarisch naar wonen. Het ontwerpbestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad voor om het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen exploitatieplan op te stellen, omdat er al een anterieure overeenkomst is. Het plan past binnen de omgevingsvisie en er zijn geen milieu-hygiënische beperkingen. Beroep tegen het besluit is mogelijk, vooral bij milieuaspecten. Het bestemmingsplan wordt digitaal gepubliceerd en er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente.

Bekijk de vergadering

Documenten

C.8 Raadsvoorstel Bestemmingsplan Westerklief 28 Hippolytushoef.pdf
- chat
- analyse
- dossier
- samenvatting
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Westerklief 28 Hippolytushoef". Het plan beoogt de transformatie van een agrarisch perceel naar een woonbestemming door de sloop van verouderde agrarische bedrijfsgebouwen en de bouw van een extra woning naast de bestaande bedrijfswoning. Het bestemmingsplan moet worden gewijzigd omdat de huidige agrarische bestemming geen burgerwoningen toestaat. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inzageperiode, en er is een anterieure overeenkomst gesloten voor kostenverhaal, waardoor een exploitatieplan niet nodig is.

Volledigheid van het Voorstel: Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke juridische en planologische informatie, inclusief de wettelijke grondslag en de afwezigheid van zienswijzen.

Rol van de Raad: De gemeenteraad moet beslissen over de vaststelling van het nieuwe bestemmingsplan. Dit is een wettelijke verplichting onder de Wet ruimtelijke ordening.

Politieke Keuzes: De raad moet kiezen of zij instemt met de wijziging van de bestemming van agrarisch naar wonen, wat een beleidsmatige keuze inhoudt over de gewenste ruimtelijke ontwikkeling en woningbouw in het gebied.

SMART-Analyse en Inconsistenties: Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, maar mist concrete informatie over de haalbaarheid en relevantie, zoals de impact op de lokale woningmarkt. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.

Besluit van de Raad: De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en te bepalen dat het plan elektronisch wordt vastgelegd.

Participatie: Er is beperkte participatie geweest; het plan is besproken met de buren, die geen bezwaar hebben. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als onderwerp, maar de transformatie van agrarisch naar woongebied kan implicaties hebben voor duurzaam ruimtegebruik.

Financiële Gevolgen: Er zijn geen directe kosten of opbrengsten voor de gemeente. De kosten voor het bestemmingsplan en eventuele planschade worden gedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Er is geen dekking binnen de begroting nodig.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Bestemmingsplan Westerklief 28 Hippolytushoef Agrarisch bedrijf Woningbouw Omgevingsvisie Ruimtelijke ordening Zienswijzen Anterieure overeenkomst Milieuaspecten

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
C.8 Raadsbesluit Bestemmingsplan Westerklief 28 Hippolytushoef.pdf
- chat
1. Toelichting Westerklief 28 Hippolytushoef.pdf
- chat
2. Regels bestemmingsplan Westerklief 28 Hippolytus.pdf
- chat
3. Verbeelding bestemmingsplan Westerklief 28 Hippolytushoef.pdf
- chat

Nieuws in één oogopslag

Raadsinformatie

Maak een dossier

Kies een vergadering

Bestemmingsplanwijziging Westerklief 28 Hippolytushoef Unaniem Aangenomen

Samenvatting van het voorstel

Documenten

Analyse van het document

Dossier vormen