Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Leijerdijk 5 te Nieuwe Niedorp". Het plan beoogt de uitbreiding van een bloembollenbedrijf door de bouw van een nieuwe opslagloods aan de overzijde van het huidige perceel. Dit vereist een aanpassing van het bestemmingsplan. Eerdere goedkeuring door de gemeenteraad werd vernietigd door de Raad van State vanwege gebreken in landschappelijke inpassing en onderbouwing van nut en noodzaak. Het aangepaste plan, inclusief een second opinion en aanvullende analyses, adresseert deze punten en wordt opnieuw ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met uitgebreide documentatie en bijlagen die de eerdere tekortkomingen aanpakken. Er is een second opinion uitgevoerd en de aanbevelingen zijn verwerkt, wat de robuustheid van het plan versterkt.
Rol van de raad:
De gemeenteraad moet beslissen over de vaststelling van het aangepaste bestemmingsplan. Dit omvat het beoordelen van de Nota Beantwoording zienswijzen en wijzigingen en het vaststellen van het plan zonder exploitatieplan.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen en de onderbouwing van nut en noodzaak. Er moet ook worden overwogen of de landschappelijke inpassing voldoende is verbeterd.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de aanpassingen die zijn gedaan. Het is tijdgebonden met een duidelijke datum voor de raadsvergadering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de raad moet beoordelen of de onderbouwing voldoende is.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan al dan niet vast te stellen, rekening houdend met de aangepaste toelichting en de second opinion.
Participatie:
Er is beperkte participatie geweest, voornamelijk schriftelijk door de initiatiefnemer. Het participatieverslag is bijgevoegd, maar er is geen verwachting dat verdere participatie tot consensus leidt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp, maar landschappelijke inpassing en behoud van openheid kunnen als duurzaamheidsaspecten worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe kosten of opbrengsten verbonden aan het voorstel. Er is een planschadeovereenkomst gesloten met de initiatiefnemer, waardoor geen exploitatieplan nodig is. De financiële gevolgen zijn daarmee afgedekt.
